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小猪短租电脑版民宿 v4.15.5 免费最新版小猪短租电脑版民宿 v4.15.5 免费最新版

软件大小:34.78MB

软件语言:简体中文

用户评分:

软件类型:国产软件

授权方式:免费版

软件官网:www.3987.com

更新时间:2020-03-17 09:52:20

软件分类:网络辅助

运行环境:winxp/win7/win8/win10/

小猪短租电脑版和别的订房软件相比,租赁范围更广,主打特色是民宿,所以再也不用担心酒店房源不足了!小猪短租为有租房需求的用户提供短租房、日租房、酒店式公寓、家庭旅馆、民宿等不同类型短租日租房源预订,同时超过160个城市的两万多家庭将闲置的别墅,公寓,卧室或沙发分享给旅行中的人们,无论是房客还是房东都能享受*的短租体验。

小猪短租电脑版下载安装

小猪短租电脑版民宿功能特色

小猪短租房客版特色

1、国内*的短租民宿预订网站,更是一个充满爱与人情味的社交住宿平台;

2、有超过160个城市的两万多个家庭将闲置的别墅、公寓、卧室或是沙发分享给旅途中的人们,为您提供*的短租住宿体验;

3、可以随时随地在手机上选择自己所喜欢的房间,并从这些房东那里了解到最正宗的当地文化与旅游信息,最终完美的规划自己的旅程。

小猪短租房东版特色

1、实时提醒,不要错过任何订单

2、即时沟通功能,连天更方便

3、可以随时调整房间状态和房间价格

小猪短租电脑版民宿

小猪短租电脑版民宿使用指南

小猪短租房客版使用指南

一、独特的房间和预订

小猪短租是一个基于分享经济的社交住宿平台。在小猪短租上,您将有机会住进一个陌生朋友的家中,价格不到酒店的一半,却像在自己家里一样舒适和方便,小猪短租会让您拥有一次不同寻常的旅行体验。

*的房间

与您使用过的其他住宿预订平台不一样的是,小猪短租上所有房间都是由房东自己发布和独立管理的,每个房间都是*的。这些房间的价格通常比同地区快捷酒店价格便宜一半以上,大部分房源入住后会和房东住在一起,可以做饭和洗衣服,设施和用品也更有“家”的感觉。

输入日期搜索和拆单

小猪短租上的大部分房间都只有一套,按照出行日期搜索可以查看所有符合您要求的房间。如果您的出行计划有弹性,也可以试试调整出行日期搜索,有时候可能会有惊喜。当然,更早的出行计划而不是临时抱佛脚,会有更多好的房间供您挑选。

如果您出行的时间比较长,比如一周或更长时间,您心仪的房间也许不能满足您的预订要求,尤其是出行旺季更是如此。拆开时间搜索和预订可能是个好主意,这样做的好处除了搬家可以锻炼身体外,还可以认识更多的朋友。

善用过滤条件和地图搜索

使用地图搜索可以帮您以更直观、*的查看房源所在位置的方式进行搜索和比较。

如果您了解将要去的地方,可以在搜索框中点击或输入您所知道的交通枢纽、商圈或景点名称。通过各种过滤条件组合,可以让您更快寻找到合适的房间。

在线沟通、下单、房东确认和付款

您在小猪短租上选好中意的房间并下单后,是需要等待房东确认后方可付款的。因此,与房东适当的在线沟通非常必要。有效的在线沟通可以帮助您进一步了解房子的详细信息,如果您主动向房东介绍自己,同时告知对方您的行程目的和计划,房东也可以籍此更了解您,因而也更容易接受您的预订请求。

二、入住、评价和分享

背上行囊,踏上旅途,在另一个陌生的城市,会有一个从未谋面的朋友在等着您入住他的家中,这样的场景不禁让人充满期待。但在您将要住进别人家里,体验人情味满满的住宿之前,我们还有些建议给您。

入住前联系房东

我们建议您在入住前一天或两天再次联系房东,告知您将要到达的准确时间,同时了解当地的天气,了解如何到达住处,也可以提醒房东做好接待准备。

与房东沟通

每一个朋友的相识都是缘分,如果有可能,希望您和房东一起聊聊天。您可以通过房东了解当地的风土人情,小吃美食,还有那些只有当地人才知道的关于那座城市的秘密。您和房东还可以互相分享各自的旅行经历或读书感悟,一起做几道拿手菜。总之,真诚、坦率的相互沟通,总是受人欢迎的。

按照房东的要求使用空间及设施

入住期间请尊重房东的隐私,合理的使用公共区域以及保持您入住空间的基本整洁,这些都是非常礼貌和必要的。同时还希望您能尊重房东的作息时间及生活习惯,尊重他们的邻居及所在社区的公共秩序,不在未经房东确认的情况下带朋友来住处,或在房间内吸烟、酗酒、聚会和饲养宠物等。

入住完成后及时评价

在您入住完成后,您可以对房东和房间进行评价并记录自己真实的入住感受,这些评价能帮助其他房客了解房间和房东。同时房东也可以对您进行评价,其他房东可以藉由这些评价来了解您。因此,希望您珍惜每次的入住机会,重视自己的交易记录,做一个受欢迎的房客。

有机会您也可以试试当地主

很多体验过小猪短租的房客后来都变成了房东,开始分享自己的住处,获得一份不错收益的同时也结交了来自五湖四海的朋友,这的确是一件开心的事情。如果您也有闲置的房间或房屋,甚至一个床位或沙发,我们希望您也一起加入小猪短租做房东,体验分享的乐趣。

三、安全完备的保障

作为一个社交住宿担保交易平台,自小猪短租上线以来,已有数十万的房客完成入住,并且从未发生过不愉快的事件,但我们仍然充分理解您对住进一个陌生人家中的担忧,并为此做了大量工作来保障您的整个交易和入住安全。

“无忧入住”房客保障计划

当您在小猪短租上完成预订并付款成交后,作为担保交易平台,我们将对以下内容提供保障:

·保障线下留房:如果房东违约,不能按照订单约定为您提供入住,或入住时无法联系到房东,我们将会提供保障,协调房东解决或帮您预订附近的其他住处,帮您找到满意的住所;

·保障图片和描述与实际相符:在您入住后,如发现实际房间与页面上的图片或描述严重不符,或承诺的设施不可用,或收取未注明的额外费用,我们将会提供保障,直到您满意为止;

·更多保障,可参考www.xiaozhu.com/supportplan

房客保险

您在小猪短租上的每一张订单,都将获赠一份由第三方保险公司承保的价值6万元的人身意外伤害险,保障您在入住期间所有的人身意外伤害。

在线交易的重要性

在小猪短租上下单预订并入住,是以上保障计划得以实施的前提。我们只能对您在小猪短租上完成的交易进行保障,未在小猪短租上完成的交易,我们是无法提供保障的,因此,希望您所有交易在线上完成。

小猪短租房东版使用指南

一、分享闲置,赚钱交友

欢迎加入小猪短租,与我们共同开启快乐充实的分享之旅。分享自己闲置的房间或房屋,在家里像酒店一样接待房客,既能赚钱,还能结识来自五湖四海的陌生朋友,快乐,可以很简单。

·假如您参加工作时间不长,正在为了美好的未来而努力拼搏,可以试试把闲置的房间发布到小猪短租上来,每个月几千元的收入可能会让您实现租房不掏钱的梦想,而且,那些来自各地的小伙伴是那么的让人期待。

·假如您经过多年的打拼,已经拥有了一套属于自己的房子,可以试试把闲置的房间发布到小猪短租上来,每个月几千元的额外收入,不管是计划已久的马代双飞,还是用来补贴房贷,都能让您更从容的应对。

·假如您是一个因为要全心照顾孩子而辞职在家的全职妈妈,可以试试把家里闲置的房间发布到小猪短租上来, 不但每个月可以收入几千元,您和孩子还会因为与陌生朋友的交往而与这个世界连接得更加紧密。

·假如您的孩子已经长大成人,离开了你们,展翅高飞,可以试试分享那些闲置的房间,每个月不但多出几千元的收入,与那些热爱生活,积极阳光的年轻人在一起,也会让您的退休生活变得色彩斑斓,充满活力。

快乐,就这么简单,快乐并赚钱,在小猪短租,这些都可以轻松实现。

二、接待前的准备

每个人都有自己固有的生活和习惯,一对陌生的朋友,从见面到相识,再到共居一屋,对作为房东的您和作为房客的对方而言,多少有些挑战。因此,在您正式开始接待之前,我们还有以下建议:

热情、信任、体谅

·行走在一个陌生的城市,总是有各种不便。主动与房客交流,了解他的行程,分享您对这个城市的了解,给他些出行建议,可能的话还可以一起做次饭或散个步,一个热情好客的房东,可以让房客感受到如家的温暖。

·陌生的朋友住进家中,您难免有些担忧,这并不奇怪。人与人之间从陌生到信任,需要更多的沟通和对彼此的了解,作为房东的您可以更加主动一些。信任的建立,没有想象中那么困难。

·共居一屋,地域文化的差异和生活习惯的不同,有时候可能也会困扰到您。接待的过程中,可能需要您牺牲一些独处的时间和空间,我们希望作为主人的您,对于房客能多些体谅与包容。

整洁、卫生、舒适

·没有人愿意生活在一堆杂乱之中,想必您也一样。在房客到来之前,将您希望被展示的收藏品放回橱窗;收起散落各处的私人物品;让书籍、厨具和毛巾都与它们的同伴列队、看齐。 整洁、通透的环境会让您的空

间显得更加宽敞。

·同您出门在外的考量一样,卫生条件永远最重要的因素之一。您可能需要比平时更加频繁的收拾房间,让所有的台面都亮洁如新,让卫生间死角都一尘不染。

·豪华的标准可能不同,但对于舒适的理解,您一定感同身受。合适的室温,让大家都不必尴尬;棉、麻质地的寝具环保且并不昂贵,值得推荐;在不同的季节提供不同的拖鞋,温馨从细节处可见。在学习同您的陌生“朋友”相处的时候,提前设定更多的规则,约法三章;而不是生硬的划定活动区域。这会让彼此都更“舒适”一些。

三、小猪经营之道

在国外,利用闲置资源挣钱已经成为流行。在小猪短租,无数的中国房东正在从他们的分享中获利。当您付出了热情、信任和体谅,一份可期的收入也应成为自然:

如何让房间更具吸引力

·“如此沙发,小伙伴们都惊呆了!”、“紧临鸟巢水立方科技馆 306医院学院路高校边”,或幽默诙谐、或凸显优势,一个能体现您房间特色的标题能迅速吸引房客关注。

·图片让房客得以直观的感受与了解您和您的房间,这对房客的决策起着决定性的作用。因此,真实、细致、巧妙的展示您的房间就显得尤为重要。如果您在图片拍摄上需要帮助,通过申请,您可以得到有小猪短租提供的免费专业摄影师实拍服务。

·合理且有竞争力的定价是您获取关注的最关键因素之一。您可以比较长租收益或参考周边酒店的价格。通常来说,将您的价格定到周边快捷酒店价格的一半或更低,对房客会更有吸引力。同时,建议您根据节假日或淡旺季的变化,及时、灵活的调整价格,使您的房间始终保持竞争优势。

怎样获得更多订单

·房源描述:尽可能详细的介绍您引以为傲的住处,包括屋内可供房客使用的设施,房子的坐落,小区所在的位置,附近的交通、购物和娱乐设施,从机场、车站等主要交通枢纽如何到达的路线和大致费用,包括小动物在内的一起居住的成员情况。尝试换位思考,将房客最关心的问题和最希望了解的信息,真实、详尽的展示在页面上。并努力确保实际情况与您描述的一致。

·交易规则:接待限制、付款比例、退款条件以及押金数额等交易规则的设定将会直接影响交易能否达成。我们建议您在经营的初期,设置较为宽松的交易规则,收取适当的押金,而后再根据经验逐渐优化交易规则的设定,而不是设定较为严格接待条件。

·实名认证和房东专页:信任的基础是相互了解。我们建议您申请小猪短租的实名认证,并开通“房东专页”。每天在“房东日记”中记录与房客相处的点滴,展示您和房间的独特,这会帮助房客更加全面了解并信任您。同时也将帮助您获得更多订单机会。

·及时回复咨询:及时、有效的回复房客的咨询,能够帮助您获得更多的订单。数据显示,在五分钟内回复房客的咨询,而不是更长时间以后再回复,交易成功率会高出85%。

·出租日历:准确的出租日历可以帮助房客效率更高的选择住处。根据您实际的接待计划或时间安排,及时调整日历,确保它始终准确无误,这将极大地提高房客预订的成功率。

在线交易的重要性

·我们已经帮助数十万房客完成了在线预订并成功入住,尚未发生过一次不安全的事故,但小猪作为一个在线住宿担保交易平台,为您提供了基于身份证的“房客身份验证”系统,以及保障房东人身和财产安全的“房东财产保全”计划措施,致力于保障每一笔在线交易的安全。但所有这些保障机制都依赖于在线交易数据而得以运作。尽量在线完成交易,只有这样才能充分保障您的所有利益。

·在线的交易记录和来自房客的点评可以帮助其它房客了解您的接待历史,更有效的决策,因此交易记录和点评对您是极为重要的,如果您是刚刚发布上线的房源,我们甚至建议您主动降低价格,尽快获得更多的交易和点评。出于长久经营的目的,我们建议您尽量在线完成整个交易。

安装小猪管家移动客户端

·小猪短租为您提供了一个可以在手机上运行的移动客户端——"小猪管家"。小猪管家可以让您随时随地与房客进行交流。及时的回复咨询、确认订单,不会错过任何一次订单机会。

·访问安卓“应用商城”或苹果的“App Store”,搜索“小猪管家”或“小猪短租网”,就可以轻松下载安装了。

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小猪短租电脑版民宿 v4.15.5 免费最新版

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